Дизайн-проект - это кроме красивой картинки еще и своего рода подробный продуманный план строительства, в котором учтены всевозможные нюансы и тонкости. Начиная от нормативных документов: что можно, а что нельзя делать в квартире, и заканчивая подбором материалов, как черновых: труб, проводов, отделочных смесей, кладочных материалов, так и чистовых, и всевозможного оборудования, что дает возможность составить точный бюджет реализации, а также график ремонтно-отделочных работ и поставок материалов и оборудования. Дизайн-проект страхует от множества ошибок и нюансов, которые можно допустить и не учесть при самостоятельной реализации.

Процесс разбит на 4 этапа: 1 этап — планировочное решение, где мы обсуждаем и утверждаем планировку. 2 этап — 3D модель, когда планировка моделируется в объеме и цвете. По модели можно более точно понять форму будущего пространства, его стилистику. 3 этап — фотореалистичная визуализация. Это можно сказать фотографии из будущего интерьера, где точно и подробно прорисованы все детали, предметы, цвета и материалы 4. - Рабочая документация, то есть подробные чертежи для строительной бригады. В среднем все этапы, занимают 2-4 месяца в зависимости от типа проекта (СТАНДАРТНЫЙ – ПОЛНЫЙ) а также итераций правок и встреч на первых двух этапах.

Оплата осуществляется по договору в 4 этапа по 25%.

В ПОЛНЫЙ дизайн-проект входят дополнительные чертежи, которых нет в СТАНДАРТНОМ. Например, инженерных систем сантехники и отопления с трассировкой труб и ведомостью материалов, электричества с принципиальной схемой электроснабжения, схемой электрического щита и ведомостью материалов, разводка вентиляции. Чертежи несущих каркасов гипсокартонных коробов. Чертежи и ведомости штукатурных и отделочных слоев. Подробные конструктивные чертежи корпусной мебели с указанием материалов и используемой фурнитуры. СТАНДАРТНЫЙ дизайн-проект включает в себя все основные чертежи, как делают большинство дизайнеров. Строительные планы, планы привязок оборудования и инженерных коммуникаций, развертки стен с привязками оборудования и инженерных коммкникаций, упрощенные габаритные чертежи корпусной мебели. Также ведомости подобранных чистовых отделочных материалов и оборудования (светильники, сантехника, бытовая техника и тд.) Фотореалистичная визуализация.

Этот самый простой проект нужен для людей с небольшим бюджетом, которые решили сами заниматься ремонтно-отделочными работами и закупками материалов. В этом варианте мы поможем создать грамотную планировку с планами возводимых и демонтируемых перегородок с подсчетом объемов материалов, составить планы с привязками инженерного оборудования и коммуникаций, сантехники, осветительных приборов, розеток-выключателей и кондиционеров. Также в ТЕХНИЧЕСКИЙ дизайн-проект входит эскизная визуализация интерьера, 3D модель-стилистическое решение.

Авторский надзор это полный контроль за ходом строительно-отделочных работ. Контроль на соответствие проекту, качеством работ и применяемых материалов, решение форсмажорных ситуаций, корректировки в чертежах, своевременная доствка и приемка чистовых отделочных материалов, оборудования и мебели. Взаимодествие со строительными бригадами и подрядными организациями. При отсутствии авторского надзора решение этих задач ложится на плечи заказчика. На авторский надзор заключается отдельный договор.

Мы тесно работаем со строительно-отделочными компаниями, ткими как: abis-dom.ru, deco-stroy.ru, vk.com/vip__brigada, а так же с маленькими бригадами.

Да, в основном это касается удаленных объектов (находящихся в других городах, странах и регионах). В таких случаях мы консультируем по скайпу, зуму и телефону, устраиваем конференции с прорабом и заказчиком.

Все индивидуально. Качественный полноценный ремонт, включающий весь комплекс работ, и заканчивающийся наполнением готовой мебелью текстилем и декором длится около года. Ремонт небольшой квартиры под сдачу, где нет гипсокартонных и шпаклевочных работ, может длится 3-4 месяца.

Этот вопрос обсуждается при первой же встречи с заказчиком, чтобы понять реальность намерений и их соответствие в данный момент времени/разговора. В бюджет «под ключ» мы вкладываем следующее: стоимость услуг строительной бригады, черновые материалы, отделочные материалы, сантехника, электрика, мебель. Это основные финансовые траты. К ним могут добавляться вентиляция, звукоизоляция, очистка воды и воздуха, система умный дом и прочие индивидуальные пожелания и предпочтения (вплоть до декора, текстиля и посуды). Исходя из опыта реализации предыдущих проектов средняя сумма квадратного метра составляет 150 тысяч рублей за квадратный метр площади.

Лучше всего, конечно, на этапе выбора недвижимости или участка для строительства дома. Мы поможем подобрать лучший вариант для заказчика, учитывая все критерии: от расположения/локации, инфраструктуры до качества и перспектив для последующей продажи (если вдруг потребуется). А если недвижимость уже в собственности, то сразу можно начинать разработку дизайн- проекта.

Для начала нужно, чтоб Вам нравились наши работы :), а если серьезно, то нужен план БТИ или архитектурный план от застройщика (предпочтительно), доступ на объект для осуществления замеров и фотофиксации, заполненное ТЗ с пожеланиями и подбором референсов которые нравятся. ТЗ (список вопросов) мы высылаем на почту по запросу.